温阳海港城

温阳海港城海域特色突出，采取“一心、一纲、二轴、若干居住组团”的构成方式。“一心”为一个家园中心，即园区的中心花园，是园区居民共同娱乐、休闲、健身的场所。家园的中心设计，充分体现“以人为本”的根本性设计思想和以文化为本、以生态为本、以健康为本的超前性建设品质；“一纲”以一条交通环路为构成框架，以路为纲，联系全区主要出入口，和各个相对独立的居住组团；“二轴”以两条东西、南北向构成的轴线把全区统一为一个大的整体，又把园区景观面向城市道路充分展示；“若干居住组团”，即园区中的交通环路设置各自的出入口，群组间绿地相互联系，共同形成通往中心花园的绿地通道与中心花园融为一体。构筑特色水域，绿色环保为主的生态廊道。这里自然风光优美，是集旅游、居住为一体的全新的新城海港，是休闲居住发展创业的宝地。

温阳海港城是文登市南海新区开发项目中一个重点工程，由威海华侨建筑设计有限公司设计，总投资6亿元，文登市万发建材房地产开发有限公司开发。建设温阳海港城，将进一步提高南海新区的辐射力、影响力和带动力，推动文登沿海乡镇经济振兴，促进南海新区开发和区域经济协调发展；建设温阳海港城，将进一步加快南海新区建设步伐，全面提升改造港口向多功能发展；建设温阳海港新城，还将进一步增强国内外竞争力，助推文登南海新区建设，这里必将成为重要的经济文化中心。

温阳海港城位于文登市南部沿海新区——埠口港，紧邻国家二类港口张家埠港，省道初（初村北海）张（张家埠港）公路直通港口，距文登市汽车站10公里，距威海机场15公里，规划建设总面积35万平方米，项目整体分四期开发，可居住4000户，是文登目前最大的住宅小区。

户型设计格局方正，布局紧凑，南北通透，功能分区合理，主卧设有观景阳台，纵览园区美景。本着为工薪阶层打造理想家园的宗旨，温阳·海港城项目以中小户型设计为主，有效控制面积、降低总价，这样将使更多人实现滨海置业的梦想。  
配套设施及装修标准 
温阳·海港城，位于黄海之滨的埠口港，与日、韩隔海相望，港区海岸线长8.73公里，位于拥有千吨级泊位3个，设计年吞吐能力30万吨、通航国内各大中港口、目前正在申报国家一类开放港口的张家埠港，依托港口优势，政府规划提出“水产品食品加工出口基地”的科学定位，大力发展和引进各类水产加工企业，全面实施“强园兴港”、“强工兴港”、“强农兴港”、“强基兴港”四大战略，根据文登市政府规划，拥有丰富海滨资源的“南海经济板块”正在崛起，重点围绕港口物流、船舶制造、商住旅游、清洁能源等产业的发展格局雏形已具。随着区域功能规划定位的实施，区域发展的前景无可限量。

温阳·海港城，依山傍海，山清水秀，空气新鲜，无污染源。全年四季分明，气候宜人，属大陆性季风气候，光照充足，降雨充沛，温润的气候和良好的空气质量，营造适宜的居住空间。

温阳·海港城，座落于北温带半湿润区，属大陆性季风气候，光照充足，降雨充沛，平均日照长达195天左右，年平均气温11.2℃，平均年降水量为796.5毫米，空气湿度适中，是全省空气质量和海水质量最好的地区之一。潮汐张家埠港潮汐性质为规则半日潮，最高潮位4.8米，最低潮位0.4米，平均海面2.63米，平均潮差2.53米。所处的埠口港位于靖海湾内的东北部湾汊内，掩护条件优越，是天然避风港。

楼盘名称：温阳海港城

所属区域 ：山东 威海 文登

楼盘类型：住宅 公寓 海景房

最新价格：4500元/m²

开盘价格：4500元/m²

开发商名称：文登万发建材房地产开发有限公司

楼盘地址：文登市埠口镇

售楼处地址：文登市埠口镇

开盘日期：2008-07-23

入住日期：0000-00-00

销售状态：尾盘

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：40%

容 积 率：1.54

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米